{"id":29440,"date":"2021-02-15T19:24:13","date_gmt":"2021-02-15T18:24:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/?p=29440"},"modified":"2024-09-02T22:42:29","modified_gmt":"2024-09-02T20:42:29","slug":"nesselande-vraagprijs-woning-naar-ruim-463-000-samenstelling-inwoners-is-veranderd-cbs-kadaster-framing-jong","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/nesselande-vraagprijs-woning-naar-ruim-463-000-samenstelling-inwoners-is-veranderd-cbs-kadaster-framing-jong\/","title":{"rendered":"Nesselande: ‘Vraagprijs woning naar ruim 463.000, samenstelling inwoners is veranderd’ #CBS #Kadaster #framing #jong"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

De wijk Nesselande is bijna af. Met de laatste nieuwbouw in afronding (bij en rondom de boulevard Nesselande), wordt eind 2021 het wegennet naar en op de boulevard dan eindelijk opgeleverd in een 30 km zone. Er wordt aandacht besteed aan de laatste details met aandachtspunten zoals de Groene Bak rotonde, de retail (leegstand) en diverse onveilige plekken die meer verlichting of een heuveltje kunnen gebruiken.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

De samenstelling anno 2020-2021<\/h1>\n

Nesselande kende eind 2020 rond de 13.000 inwoners en ruim 4300 huishoudens. Op een drukke zomerdag wordt het aantal aanwezigen in de wijk bijna verdubbeld door het massale strandbezoek. Een letterlijk hot topic waar de wijk, handhaving, de inwoners, de retail, de lokale politiek en gemeente(raad) bekoeld over dient na te denken. Daarbij heeft de eenzijdige, verzuurde (social media) communicatie veel schade en vooral een (landelijk) verkeerd beeld gebracht aan een futuristische wijk die een welkome mix van het Groene Hart met een vleugje stads-Rotterdams biedt. Een deel van de eerste bewoning (uit de periode 2000-2010) heeft zijn woning-winst gepakt en is uitgevlogen naar de stillistische<\/em> omgeving van Zevenhuizen, Waddinxveen of Nieuwerkerk.<\/p>\n

Politiek en framing geeft een verkeerd beeld van een futuristische wijk<\/h1>\n

Er is een groot verschil tussen ‘zonnig Nesselande aan het strand’ en ‘Nesselande achter de laptop’. De politiek-getinte herhaling van beelden zonder enige nuance staat haaks op de werkelijkheid die bijvoorbeeld de aanwezige handhaving schetst van de boulevard en een zonnig strand Nesselande. Dat je juist ‘rellers<\/em>‘ aantrekt als je schijnbaar ‘buurtpreventief<\/em>‘ het strand Nesselande als ‘relstrand<\/em>‘ afschildert door bevriende politieke figuren en fake-accounts in te zetten vol racistische <\/em>motieven, lijkt nog niet altijd bij iedereen te zijn ingedaald.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Verkeerd beeld houdt bezoek weg bij strand en retail<\/h1>\n

De verkeerde beeldvorming heeft onnodig de eigen wijkbewoners in de lente en zomer weggehouden van het strand en ook de noodlijdende, lokale retail. Het heeft ook het aantal sportieve events aan en op het strand doen afnemen. Dat de wijk Nesselande nog steeds de meest veilig wijk van Rotterdam is, lijkt voor velen geen argument<\/a>.<\/p>\n

De lokale politieke partijen – die in de periode 2015-2021 massaal uit elkaar zijn gevallen door diverse rellen op gebied van herhaaldelijk racistisch en onzorgvuldig handelen in de media, dachten van Nesselande het voorbeeldig slachtveld te maken vanuit een kansloze oppositie.<\/p>\n

Op welke vlakken scoort Nesselande opvallend hoog of opvallend laag ten opzichte van alle andere buurten in Nederland?<\/h1>\n
\n
\n

Opvallend hoog<\/em><\/h4>\n
    \n
  • 90%<\/span>Stadsverwarming (%)<\/em><\/li>\n
  • 12.300<\/span>Aantal inwoners<\/em><\/li>\n
  • 98%<\/span>Woningen met bouwjaar vanaf 2000 (%)<\/em><\/li>\n
  • 9%<\/span>Surinaamse nationaliteit (%)<\/em><\/li>\n
  • 13,0<\/span>Aantal ziekenhuizen binnen 20km<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
    \n

    Opvallend laag<\/em><\/h4>\n
      \n
    • Woningen met bouwjaar tot 2000 (%)2%<\/span><\/em><\/li>\n
    • Gem. gasverbruik (m3)150 m3<\/span><\/em><\/li>\n
    • Lage inkomens (%)25%<\/span><\/em><\/li>\n
    • Leeftijd 45-64 jaar (%)21%<\/span><\/em><\/li>\n
    • Niet actieven (%)10%<\/span><\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n

      Cijfers, peiling eind 2020, bronvermelding:\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

        \n
      • Buurtstatistieken: Centraal Bureau voor de Statistieken<\/em><\/li>\n
      • Geografie: Kadaster<\/em><\/li>\n
      • Woningaanbod en vraagprijzen: Huizenzoeker.nl<\/em><\/li>\n
      • Winkels, bedrijven en bezienswaardigheden: Google<\/em><\/li>\n
      • Kinderopvang: Landelijk Register Kinderopvang en Peuterspeelzalen<\/em><\/li>\n
      • Scholen: Dienst Uitvoering Onderwijs<\/em><\/li>\n<\/ul>\n

         <\/p>\n

         <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        De wijk Nesselande is bijna af. Met de laatste nieuwbouw in afronding (bij en rondom de boulevard Nesselande), wordt eind 2021 het wegennet naar en op de boulevard dan eindelijk opgeleverd in een 30 km zone. Er wordt aandacht besteed aan de laatste details met aandachtspunten zoals de Groene Bak rotonde, de retail (leegstand) en […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29441,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[4,1551,95],"tags":[153,6,5034,7,20],"class_list":["post-29440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-gemeente-of-deelgemeente","category-nieuws-nesselande","category-opgevallen-in-de-wijk-nesselande","tag-cijfers","tag-nesselande","tag-nesselande-vraagprijs-woning","tag-nieuws","tag-wijk"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29440"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29440\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}