{"id":38271,"date":"2021-09-26T22:47:02","date_gmt":"2021-09-26T20:47:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/?p=38271"},"modified":"2021-09-27T18:35:33","modified_gmt":"2021-09-27T16:35:33","slug":"open-dag-15-september-2021-nieuw-bestemmingsplan-woongebouw-hoofdweg-prins-alexander","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/open-dag-15-september-2021-nieuw-bestemmingsplan-woongebouw-hoofdweg-prins-alexander\/","title":{"rendered":"OPEN dag 15 september 2021: Nieuw bestemmingsplan woongebouw Hoofdweg Prins Alexander"},"content":{"rendered":"<div class=\"o9v6fnle cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x c1et5uql ii04i59q\">\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\">\n<p id=\"TTpvima\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"328\" class=\"alignnone size-full wp-image-38274 \" src=\"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08.png 1200w, https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08-475x130.png 475w, https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08-1024x280.png 1024w, https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08-768x210.png 768w, https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08-696x190.png 696w, https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/img_6139e592dbd08-1068x292.png 1068w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<div dir=\"auto\"><\/div>\n<div dir=\"auto\"><strong>Op woensdag 15 september bent u van harte welkom op een informatieavond over het bestemmingsplan voor het woongebouw dat gepland is aan de Hoofdweg 480-490.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"o9v6fnle cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x c1et5uql ii04i59q\">\n<div dir=\"auto\"><strong>Op deze bijeenkomst vertelt de gemeente u meer over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunningen die nodig zijn om de bouw van het woongebouw met de naam Alexanderpark Rotterdam (voorheen Woongebouw Alexandrium) mogelijk te maken. Ook hoort u hoe u een \u2018zienswijze\u2019 (uw mening) over de plannen kunt indienen. Op de bijeenkomst zijn vertegenwoordigers van de gemeente en de ontwikkelaar, Triple Living, aanwezig. In verband met de coronabeperkingen is er geen centrale presentatie. U kunt direct met vertegenwoordigers van de gemeente en Triple Living in gesprek. Vanwege de coronamaatregelen is de bijeenkomst opgedeeld in drie rondes. U kunt uzelf tot en met vrijdag 10 september aanmelden voor een van de rondes via <a class=\"oajrlxb2 g5ia77u1 qu0x051f esr5mh6w e9989ue4 r7d6kgcz rq0escxv nhd2j8a9 nc684nl6 p7hjln8o kvgmc6g5 cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x jb3vyjys rz4wbd8a qt6c0cv9 a8nywdso i1ao9s8h esuyzwwr f1sip0of lzcic4wl py34i1dx gpro0wi8\" tabindex=\"0\" role=\"link\" href=\"https:\/\/l.facebook.com\/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.rotterdam.nl%2Fwoongebouwhoofdweg%3Ffbclid%3DIwAR0qKPfP-aTEkGhj0ibpulKk6ryUMVSh6nfqcsLsDRqF88P09LbGeDitt7Y&amp;h=AT1xPt5sCCgef40p6d95KelzOoHubGLKPqd71ezvFTv2GSRpTqBs7eChKLhx8XFtAox0RAURT8ADCLAe9SAyr5CiWkc16jDuN2GgBP46PNrq1uwy6lL_zoJM3cMkPs29Ag&amp;__tn__=-UK-R&amp;c[0]=AT3rX_lhkT0ZF1DUrn_E9gQwTvuhqRH7jdLh3LxilxJk6vqbdicpeZoCfniZh0WRNTarvv7MOXKnO7UuxiwCIm-k_mx3WPx_d0RNUjZVRuggQapHE8OTTV6Hnyo-hphXf17YjhHiZA7UaesXNB28JjKiX2LGOdfVR3D6XFPTrB6JgKwYMyUUD-1XUR6Mlw\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">www.rotterdam.nl\/woongebouwhoofdweg<\/a>.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"o9v6fnle cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x c1et5uql ii04i59q\">\n<ul>\n<li dir=\"auto\"><span class=\"pq6dq46d tbxw36s4 knj5qynh kvgmc6g5 ditlmg2l oygrvhab nvdbi5me sf5mxxl7 gl3lb2sf hhz5lgdu\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static.xx.fbcdn.net\/images\/emoji.php\/v9\/t7e\/1\/16\/1f4c5.png\" alt=\"?\" width=\"16\" height=\"16\" \/><\/span> Woensdag 15 september<\/li>\n<li dir=\"auto\">Huis van de Wijk Ori\u00ebnt, Kobehof 5, Rotterdam.<\/li>\n<li dir=\"auto\">Verschillende tijdslots tussen 18.30 en 22.00 uur<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"o9v6fnle cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x c1et5uql ii04i59q\">\n<h1 dir=\"auto\">Hoorzitting Hoofdweg<\/h1>\n<div dir=\"auto\">Dinsdag 14 september houdt de gebiedscommissie een hoorzitting<\/div>\n<div dir=\"auto\">voor bewoners over het Ontwerp bestemmingsplan Hoofdweg 480-490 (Alexanderpark).<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"o9v6fnle cxmmr5t8 oygrvhab hcukyx3x c1et5uql ii04i59q\">\n<div dir=\"auto\">Deze openbare hoorzitting is van 20.00 tot 21.00 uur en wordt digitaal gehouden. Aanmelden om in te spreken kan via gebiedprinsalexander@rotterdam.nl. Na de aanmelding krijgt u een link om deel te nemen. Via dit mailadres kunt u ook uw mening doorgeven als u liever niet spreekt tijdens de hoorzitting. De gebiedscommissie stelt haar advies vast in de openbare vergadering van 21 september. Het ruimtelijk plan en de omgevingsvergunning vindt u op officielebekendmakingen.nl.<\/div>\n<\/div>\n<div dir=\"auto\">\n<div id=\"comp:000061304c63:000000000a:64c5\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Geco\u00f6rdineerde procedure<\/h3>\n<p>Voor het nieuwe bestemmingsplan en het aanvragen van de omgevingsvergunningen is een &#8216;geco\u00f6rdineerde&#8217; procedure gestart. Dat betekent dat de bestemmingsplanprocedure en de procedure voor het verlenen van de omgevingsvergunningen gelijklopen. Het ontwerp-bestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunningen liggen tot en met 30 september 2021 ter inzage voor u. \u00a0U kunt tot en met 30 september a.s. uw zienswijze (mening) geven over het ontwerp-bestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunningen.\u00a0 Met een zienswijze geeft u aan dat u het niet eens bent met de voorgenomen plannen. In uw zienswijze motiveert u waarom u het er niet mee eens bent. Hoe u een zienswijze indient, leest u op\u00a0<a href=\"https:\/\/zoek.officielebekendmakingen.nl\/gmb-2021-282159.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">officielebekendmakingen.nl<\/a>. Het ontwerp-bestemmingsplan kunt u inzien op\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ruimtelijkeplannen.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ruimtelijkeplannen.nl<\/a>, door te zoeken op het adres Hoofdweg 480, 3067 GK. De ontwerp-omgevingsvergunningen (ontwerp-besluiten) kunt u inzien op\u00a0<a href=\"https:\/\/www.overheid.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">overheid.nl<\/a>, door te zoeken op het adres Hoofdweg 480, 3067 GK, bij &#8216;Berichten over uw buurt&#8217;.<\/p>\n<p>Het is op dit moment niet mogelijk om het ontwerp-bestemmingsplan en de ontwerp-omgevingsvergunningen op een gemeentelijke locatie in te zien. Kunt u het plan niet digitaal bekijken, dan kunt u op werkdagen tussen 10.00 en 12.00 uur bellen naar telefoonnummer 06 &#8211; 181 910 85.\u00a0 In overleg met u zoeken we dan naar een andere oplossing.<\/p>\n<p>Meer informatie over het woningbouwplan Alexanderpark Rotterdam en hoe het gebouw eruit komt te zien, vindt u op\u00a0<a href=\"https:\/\/www.alexanderpark-rotterdam.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alexanderpark-rotterdam.nl<\/a>. Deze website is van Triple Living, de partij die het woongebouw ontwikkelt.<\/p>\n<p>Kunt u op 15 september niet komen, maar wilt u wel meer informatie krijgen of vragen stellen? Dat kan uiteraard. Mail uw vragen naar het e-mailadres\u00a0<a href=\"mailto:alexanderknoopso@rotterdam.nl\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alexanderknoopso@rotterdam.nl<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:000061304c63:000000027c:64c5\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Wat is een bestemmingsplan en uit welke stappen bestaat de bestemmingsplanprocedure?<\/h3>\n<p>Een bestemmingsplan geeft aan hoe de grond gebruikt mag worden en wat op de grond gebouwd mag worden. Meer informatie over bestemmingsplannen leest u op de pagina\u00a0<a href=\"https:\/\/www.rotterdam.nl\/wonen-leven\/bestemmingsplannen\" target=\"_self\" rel=\"noopener\">Bestemmingsplannen<\/a>.<\/p>\n<p>De bestemmingsplanprocedure gaat in verschillende stappen. Allereerst wordt er een voorstel voor het nieuwe bestemmingsplan opgesteld: een ontwerp-bestemmingsplan. Hierin staat welke functies (zoals wonen, werken of recre\u00ebren) aan de Hoofdweg 480 zijn toegestaan. Ook staan hier de regels in die gelden voor deze functies. Denk bijvoorbeeld aan de hoogte van het gebouw en de afstand tot de buren. Dit ontwerp ligt zes weken ter inzage, waarbij mensen een zienswijze (mening) kunnen indienen om aan te geven dat ze het met &#8211; een deel van &#8211; het plan niet eens zijn. Deze zienswijzen worden bekeken door de gemeente. Zij stelt hiervan een nota van zienswijzen op. Op basis van het plan en de nota van zienswijzen, maakt de gemeenteraad een beslissing of ze het nieuwe bestemmingsplan vaststelt, nog aanpast of afwijst.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:000061304c63:000000000b:64c5\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Ontwerp-omgevingsvergunning<\/h3>\n<p>Voor het bouwplan is een aanvraag omgevingsvergunning voor een aantal activiteiten ingediend. Het ontwerp van de omgevingsvergunningen die verleend zouden kunnen worden voor de realisatie van het bouwplan ligt ook zes weken ter inzage. Mensen kunnen tegen deze ontwerp-vergunningen ook zienswijzen indienen. Het college (van burgemeester en wethouders, oftewel het dagelijks bestuur van de gemeente) besluit of deze zienswijzen aanleiding geven om de omgevingsvergunningen wel, niet, of aangepast te verlenen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:000061304c63:000000000c:64c5\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Aanpassen en vaststellen bestemmingsplan<\/h3>\n<p>Na deze periode van zes weken, bekijkt de gemeente alle ingediende zienswijzen en reageert hierop door het bestemmingsplan of de omgevingsvergunningen aan te passen, of uit te leggen waarom dat niet is gedaan. Dit leest u in de documenten die naar de gemeenteraad worden gestuurd voor de raadscommissievergadering en de raadsvergadering waarin het bestemmingsplan wordt behandeld. Op deze pagina volgt tegen die tijd informatie over de data van de vergaderingen van de raadscommissie en de gemeenteraad. Na deze vaststelling bestaat er nog de mogelijkheid van beroep bij de Raad van State wanneer u nog bezwaren heeft.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:000061304c63:000000000d:64c5\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Verlenen omgevingsvergunning<\/h3>\n<p>Het college bekijkt de zienswijzen die tegen de ontwerp-omgevingsvergunningen zijn ingediend en beslist daarna of de omgevingsvergunningen wordt verleend. Dit gebeurt ongeveer gelijktijdig met de vaststelling van het bestemmingsplan door de gemeenteraad. De indieners van zienswijzen krijgen een afschrift van de eventueel verleende omgevingsvergunningen. Daarna bestaat nog de mogelijkheid van beroep bij de Raad van State wanneer u nog bezwaren heeft.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:0000584fdea0:0000000846:0b2c\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Bouw appartementen<\/h3>\n<p>In Rotterdam is er een grote behoefte aan betaalbare woningen voor mensen met een middeninkomen. De gemeente ziet daarom kansen in een plan voor de bouw van 350 appartementen aan de Hoofdweg 480-490 in Prins Alexander.<\/p>\n<p>De helft van de 350 woningen is bestemd voor mensen met een middeninkomen. De begane grond biedt ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, zoals een gezondheidscentrum.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:00005fbb4204:000000008c:27d0\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Prettig wonen, werken en recre\u00ebren<\/h3>\n<p>De initiatiefnemer, projectontwikkelaar Triple Living, wil tussen de Hoofdweg, Djeddalaan, het Akkabapad en de Semiramistuin het woongebouw Alexanderpark bouwen. Op deze plek is nu nog een grotendeels leegstaand kantoorgebouw te vinden. Het gebouw maakt deel uit van de Alexanderknoop. De Alexanderknoop is het gebied rond het winkelcentrum Alexandrium en OV-knooppunt Alexander. De gemeente wil de Alexanderknoop ontwikkelen tot h\u00e9t centrum van Rotterdam Oost. Het doel is een levendig gebied te maken waarin het prettig wonen, werken, winkelen en recre\u00ebren is.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:00005fbb4204:000000008d:27d0\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Appartementen voor starters, young professionals en senioren<\/h3>\n<p>Rotterdam staat voor de opgave om de stad aangenaam en leefbaar te houden en tegelijkertijd te zorgen voor meer woningen. Het woongebouw Alexanderpark aan de Hoofdweg 480-490 kan hieraan bijdragen. Het gebouw heeft een mix van verschillende woningen zoals studio\u2019s\u00a0en 2-, 3- en 4- kamerappartementen. Starters, jonge werkenden en senioren die vanuit een eengezinswoning doorstromen, kunnen hier een woning vinden. Het gebouw biedt op de begane grond ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum dat nu nog in het oude gebouw zit. Ook is er ruimte voor bijvoorbeeld een brasserie aan de zijde van de Semiramistuin.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"comp:0000601a2e04:0000000009:22dc\" class=\"text-component container-small\">\n<div>\n<h3>Informatiebijeenkomsten<\/h3>\n<p><em>Eind 2020 en begin 2021 zijn er verschillende digitale informatiebijeenkomsten voor omwonenden gehouden. Op de bijeenkomsten zijn de plannen toegelicht en was er gelegenheid voor het stellen van vragen. Een overzicht van alle vragen en antwoorden vindt u op de website van de projectontwikkelaar,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.alexanderpark-rotterdam.nl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alexanderpark-rotterdam.nl<\/a>. Op deze website kunt u zich ook aanmelden voor een nieuwsbrief over het woningbouwproject Alexanderpark.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Op woensdag 15 september bent u van harte welkom op een informatieavond over het bestemmingsplan voor het woongebouw dat gepland is aan de Hoofdweg 480-490. Op deze bijeenkomst vertelt de gemeente u meer over het bestemmingsplan en de omgevingsvergunningen die nodig zijn om de bouw van het woongebouw met de naam Alexanderpark Rotterdam (voorheen Woongebouw [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38274,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","footnotes":""},"categories":[57,1551,281,95],"tags":[2907,986,2647,6,2417,7],"class_list":["post-38271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-activiteiten-in-de-wijk","category-nieuws-nesselande","category-in-de-omgeving-van-nesselande","category-opgevallen-in-de-wijk-nesselande","tag-gebouw","tag-hoofdweg","tag-nessa","tag-nesselande","tag-news","tag-nieuws"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38271"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38271\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rotterdam-nesselande.nl\/nieuws\/zuidplas\/rotterdam\/nesselande\/wonen\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}