Je hoopt dat je nieuwbouwhuis precies gaat worden zoals je in gedachten had. En natuurlijk hoop je ook dat de kwaliteit van hoog niveau is, je hypotheek is uiteraard een zeer kostbare zaak. Schokkend nieuws toont aan dat de kwaliteit van nieuwe huizen vandaag de dag onder de maat ligt.
ROTTERDAM – De kwaliteit van nieuwbouwhuizen laat te wensen over. Om goedkoper uit te zijn, gebruiken bouwers materialen van lagere kwaliteit, zoals snel rottend hout. Trotse bezitters van een nieuwbouwwoning komen daardoor na een paar jaar voor onaangename verrassingen te staan. Aannemers erkennen dat ze niet de beste materialen toepassen. Zij wijten dat aan gemeenten, die meer dan vroeger kosten voor het bewoonbaar maken van een nieuwbouwwijk doorberekenen aan de bouwer. De bouwers hebben, volgens branche organisatie Bouwend Nederland, hierdoor geen geld voor betere materialen. Het Garantie Instituut Woningbouw heeft al duizend juridische procedures lopen van woningbezitters die na een geconstateerd gebrek in de clinch liggen met de bouwer. De slechte bouwkwaliteit veroorzaakt na een paar jaar problemen met houten deuren, kozijnen en dak onderdelen, blijkt uit gegevens van Vereniging Eigen Huis. Volgens woordvoerder Hans André de la Porte gebruiken bouwers inferieure houtsoorten als hemlock of te jong meranti-hardhout en gaat het geregeld mis bij de montage. Uit gegevens van Vereniging Eigen Huis blijkt dat nieuwbouwhuizen bij de oplevering gemiddeld 26 gebreken hebben. Volgens de Delftse hoogleraar woningontwerp en huisvesting Dick van Gameren ‘willen we niet te veel betalen en bouwen aannemers daarom op minimumniveau’. Hij vindt dat nieuwbouwwijken als geheel kwalitatief onder de maat zijn. „Niemand houdt rekening met de woonwensen van morgen,’’ zegt Van Gameren. ,,Er is een heel eenzijdig aanbod. De meeste huizen worden neergezet met een levensverwachting van dertig jaar. Waarschijnlijk halen ze dat niet eens en kunnen we over twintig jaar net als nu alleen onze woonwensen vervullen met de sloopkogel.’’ Volgens GIW-directeur Fred Kuyens komt het merendeel van de klachten niet bij het instituut, maar bij de bouwers terecht. De helft van de 75.000 woningen die aannemers dit jaar opleveren, zijn gebouwd onder garantie.
Bron:hypotheekwiki.nl