Nesselande.info houdt haar lezers sinds het aangepaste bestemmingsplan in 2014 op de hoogte van de bouw Common Green. De gemeente Rotterdam wil 116 woningen bouwen op de locatie Common Green in de wijk Nesselande. Er komen 62 sociale huurwoningen voor ouderen en 54 huurwoningen in het middensegment en de woningen worden verdeeld over drie appartementengebouwen die in het strookje aan de metro-kant worden gebouwd.
Worden er ook woningen verhuurd aan bijzondere doelgroepen en/of statushouders?
De gemeente maakt geen aparte afspraken met de woningcorporatie om de woningen aan bijzondere doelgroepen en/of statushouders te verhuren.
Nota van uitgangspunten bouw Common Green Nesselande
De gemeente heeft voor Common Green een nota van uitgangspunten opgesteld. Hierin staan de uitgangspunten die de gemeente meegeeft aan de ontwikkelaar voor de bouw van de appartementengebouwen en de parkeervoorziening.
Bij de ontwikkeling van het bouwplan voor Common Green houdt de gemeente rekening met de verschillende karakters van de gebieden rondom de toekomstige woningbouw.
Common Green wordt omringd door:
- Het Rietveldpark met het metrostation.
- Het centrumgebied met grootschalige bebouwing, winkelvoorzieningen, het strand en de Zevenhuizerplas.
- Het groene Oeverpark met sport- en spelvoorzieningen.
- De kleinschalige vrijstaande historische bebouwing aan de Wollefoppenweg.
Woonprogramma
De locatie is vooral geschikt voor de bouw van appartementen. Er komen 54 huurappartementen in het middensegment, met een huur tot 1.060 euro per maand. Daarmee komt Rotterdam tegemoet aan de vraag naar dit type woningen. De overige 62 appartementen worden sociale huurwoningen voor ouderen, met een huurprijs onder de 752 euro.
Eerste ontwerpschetsen van de woongebouwen
Tijdens de informatieavond op 6 juli 2021 hebben we de eerste ontwerpschetsen laten zien van de nieuwe appartementengebouwen. Het gaat hier om een voorlopig ontwerp. De schetsen van architectenbureau Geurst en Schulze zijn vooral bedoeld om u een eerste indruk te geven.
Planning
Naar verwachting gaat de bouw van de woningen van start in het derde kwartaal van 2022. De voorlopige planning is dat in november/december 2021 de omgevingsvergunning wordt aangevraagd voor het bouwplan. De omgevingsvergunning wordt gepubliceerd op officiëlebekendmakingen.nl. U kunt tegen het verlenen van de omgevingsvergunning bezwaar maken en in beroep gaan. Meer informatie hierover vindt u op officiëlebekendmakingen.nl.
Voorafgaand aan de bouw maakt de gemeente de grond op de woningbouwlocatie bouwrijp. Dit gebeurt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2022.
